1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市西区
33.0万円/㎡
前年比+31.0%
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ロピア発寒中央ステーション
北海道札幌市西区発寒六条四丁目
函館本線 / 発寒中央駅 徒歩3分
1996年築 / 10階建 / 55戸 / RC造
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7階 / 91.05㎡の場合
相場
2,145万円
23.6万円/㎡
1,167
1,819
2,471
3,123
AI査定結果
推定相場価格
2,145万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,819万円〜2,471万円
20.0万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ロピア発寒中央ステーション
1,780万円（19.5万円/㎡）/ 7階 / 91.05㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 1,780万円 | 19.5万円 | 7階 | 91.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 21.7万円 | 7階 | 91.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 1,980万円 | 23.3万円 | 1階 | 84.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 2,380万円 | 28.0万円 | 1階 | 84.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 2,180万円 | 23.9万円 | 7階 | 91.05㎡ | 4LDK | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は21.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ロピア発寒中央ステーション 札幌市西区発寒六条四丁目 | 発寒中央駅3分 | 1,780万円 | 19.5万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/04 | パルク宮の沢ウエスト 札幌市西区宮の沢一条五丁目 | 宮の沢駅15分 | 2,180万円 | 24.4万円 | 89.43㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/22 | クリーンリバー宮の沢ヒルズ 札幌市西区宮の沢三条五丁目 | 宮の沢駅23分 | 1,499万円 | 20.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/29 | モン・レーブ宮の沢 札幌市西区宮の沢三条五丁目 | 宮の沢駅17分 | 1,890万円 | 22.1万円 | 85.71㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/02 | グレートヒル宮の沢 札幌市西区宮の沢三条五丁目 | 宮の沢駅15分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 85.21㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/23 | ロピア発寒駅前 札幌市西区発寒九条十三丁目 | 発寒駅3分 | 1,790万円 | 23.6万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/24 | ロイヤルシャトー宮の沢 札幌市西区宮の沢一条四丁目 | 宮の沢駅5分 | 2,080万円 | 23.5万円 | 88.66㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/20 | ナカビシグランドハイツ宮の丘 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅11分 | 1,490万円 | 14.8万円 | 100.48㎡ | 5LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/25 | サーム発寒9条 札幌市西区発寒九条十一丁目 | 発寒駅8分 | 2,020万円 | 21.9万円 | 92.08㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/05 | サーム発寒八条 札幌市西区発寒八条十一丁目 | 発寒駅11分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/04 | サーム発寒九条 札幌市西区発寒九条十一丁目 | 発寒駅8分 | 2,020万円 | 21.9万円 | 92.08㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/11 | エスセーナ西札幌II 札幌市西区発寒九条十一丁目 | 発寒駅8分 | 1,700万円 | 21.6万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2023/09/06 | 西野ブランシェ 札幌市西区西野四条九丁目 | 宮の沢駅18分 | 1,980万円 | 22.6万円 | 87.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/22 | メゾンドルチェ西町 札幌市西区西町北十七丁目 | 宮の沢駅6分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 76.89㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/17 | グランジュール西町 札幌市西区西町北十六丁目 | 宮の沢駅8分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション発寒中央 札幌市西区発寒七条五丁目 | 発寒中央駅7分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/13 | エクセルシオール発寒中央 札幌市西区発寒十条四丁目 | 発寒中央駅6分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/05 | クリーンリバー発寒パートナーコート 札幌市西区発寒十四条一丁目 | 発寒中央駅19分 | 1,800万円 | 23.1万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/14 | パールコート発寒中央 札幌市西区発寒五条五丁目 | 発寒南駅11分 | 2,180万円 | 23.8万円 | 91.76㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/30 | リーセント発寒 札幌市西区発寒十二条一丁目 | 発寒中央駅12分 | 1,580万円 | 16.8万円 | 94㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/14 | クリーンリバー西野第3 札幌市西区西野一条四丁目 | 発寒南駅11分 | 2,198万円 | 23.4万円 | 94.09㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/09 | ロピア発寒中央 札幌市西区発寒五条四丁目 | 発寒中央駅5分 | 1,650万円 | 23.0万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/01 | リーベスト八軒 札幌市西区八軒五条西十丁目 | 発寒中央駅14分 | 2,049万円 | 24.2万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/21 | サンシティ発寒中央II 札幌市西区発寒十条二丁目 | 発寒中央駅7分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.4㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セレナール発寒中央 札幌市西区発寒十一条一丁目 | 発寒中央駅9分 | 1,990万円 | 21.9万円 | 90.72㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/16 | クリーンリバー発寒中央 札幌市西区発寒十条二丁目 | 発寒中央駅7分 | 2,380万円 | 23.1万円 | 103.04㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
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